「喔？恢复原状？」老江晃悠悠地走过来，冷笑一声，「这四个字被很多房东误解了。法律上的恢复原状，是指恢复到应有的状态，而不是恢复到像新买的一样。你住了两年，墙壁没变h才奇怪吧？难道你是住在无尘室吗？」
3.律师的「深夜奇袭」
为了蒐证，晨曦带着小明回到了那间租屋处。没想到，房东太太（以下简称王nV士）已经带着新房客在看房了。
「王nV士，您好。」晨曦推了推眼镜，拿出律师证书（其实只是影本，但他夹在JiNg美的皮夹里），「我是林律师。关於您扣押小明押金的事情，我们想现场核对一下报价单上的修缮项目。」
王nV士cHa着腰，一脸轻蔑：「有什麽好核对的？墙壁h了、马桶旧了，这些都要换新的啊！不然我怎麽租给下一个人？」
「王nV士，提醒您。」晨曦平静地说，「第一，根据住宅租赁定型化契约应记载及不得记载事项，房屋的自然磨损由房东负担。第二，您报价单上写着全室重新粉刷一万二，但小明只住了两年，这属於您的维护义务，不能转嫁给房客。第三……」
晨曦突然指着流理台上的水渍：「您说这水渍要扣三千元清洁费，但我现在用抹布一擦就掉了。」他真的从背包里掏出一条抹布擦了一下。
「你、你g什麽！」王nV士急了。
「我是在进行证据保全。」晨曦眼神犀利，「如果您坚持扣押全部押金，我们现在就去申请调解。对了，顺便提一下，小明这两年的房租收据我都看过了，您似乎没有申报这笔租赁所得？我也许该顺便谘询一下国税局的意见……」
4.房东的脸sE校正
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